売マンション いづみハイツ芦花公園 401 1LDK

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価格 3,580万円 階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目
築年月 1978年9月(築47年4ヶ月) 面積 壁芯 54.33㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • いづみハイツ芦花公園外観
  • 洋室　ＬＤＫ１６．５帖
  • ３口ガスコンロシステムキッチン　ＬＩＸＩＬ
  • 落ち着いた空間。ＬＩＸＩＬ温水洗浄便座トイレ
  • 追い焚き機能付きバス　浴室乾燥機付き　ＬＩＸＩＬリノビオ
  • 南側洋室６帖　黒の扉がアクセント。
  • 開放的な空間で新婚さんにおすすめ。
  • 独立洗面台あり。シャンプードレッサー
  • 室内洗濯機置き場あり。
  • キッチン前のカウンターあり。
  • エアコンはＬＤＫ、洋室に２台あります。
  • お部屋からの景観
  • キッチンには食洗器がついております。
  • 玄関部分
  • エレベーターあり
  • 浴室乾燥機あります。
  • 洋室の収納　かなりの収納力があります。
  • 玄関前の下駄箱収納スペース
  • ＴＶモニター付きインターフォンあり。
  • ブレーカー３０Ａ
  • 廊下スペース　おしゃれな空間です。
  • 洋室とＬＤＫの仕切り扉　３枚扉になっております。
  • 駐輪場あり。空き要確認。
  • 地産マルシェ烏山店
  • サミットストア芦花公園駅前店
  • 成城石井芦花公園店
  • ファミリーマート芦花公園駅北店
  • スシロー烏山店
  • バーミヤン千歳烏山店
  • 世田谷区立烏山中学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校

    物件詳細情報

    交通 京王線 / 芦花公園駅 徒歩5分
    その他交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩15分
    京王線 / 八幡山駅 徒歩15分
    所在地 東京都世田谷区南烏山３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,580万円 平米単価 65.90万円/㎡
    管理費 17,154円/月 修繕積立金 15,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 いづみハイツ芦花公園 401
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：5.69%
    年間想定家賃収入：204.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 6　LDK 16.5）
    専有面積 壁芯 54.33㎡ バルコニー 4.81㎡
    階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1978年9月(築47年4ヶ月) 総戸数 -
    リノベーション履歴 2025年07月　　内容：床フロアタイルへ交換、３口コンロシステムキッチン交換、追い炊き機能付きバスへ交換、独立洗面台交換、室内洗濯機置き場新設、給湯器新設、エアコンなど
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン
    その他：床フロアタイルへ交換、３口コンロシステムキッチン交換、追い炊き機能付きバスへ交換、独立洗面台交換、室内洗濯機置き場新設、給湯器新設、エアコンなど
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティー㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986825944
    情報公開日 2025/07/19 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイト　ＦＣ祖師ヶ谷大蔵店　(株)エリア・プランナー

    交通：
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区砧６丁目３７－２　１Ｆ　
    TEL：
    03-6805-8961
    FAX：
    03-6805-8962
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５８５０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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