売マンション クレア品川サウスシティ 6階 2LDK

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価格 6,480万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 新馬場駅 徒歩2分
所在地 東京都品川区南品川４丁目
築年月 2012年12月(築12年5ヶ月) 面積 壁芯 68.87㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　３面採光　24時間換気システム　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々としたリビングダイニングです。
  • 南向きで明るい約１６．５帖のＬＤＫ。※家具はつきません（バーチャルステージングによるものです）
  • 日当たりと風通しも良く、心地のよい時間が過ごせるリビングが魅力。　※家具はつきません
  • 約３．５帖の機能的なシステムキッチンです。　※家具はつきません
  • 室内全体が落ち着いたカラーリングなので、どんな家具との相性も良さそうです。　※家具はつきません
  • 洋室は暮しに応じて書斎、子供部屋、趣味の部屋など様々な使い道が♪　※家具はつきません
  • 約５．２帖の洋室に設置されている収納は高さもあり沢山の物が収納可能です。　※家具はつきません
  • 約７．７帖のゆとりある広さが嬉しい洋室は大きなＷＩＣ付☆　※家具はつきません
  • ホテルライクなパウダールーム。三面鏡の裏の収納やシンク下にも収納が充実！　※家具はつきません
  • 住戸からの眺望です。空を望むことができる開放的なお部屋です！日当たり良好♪
  • バルコニーには洗濯の物干し金具もあります。日当たりの良いお部屋なので、洗濯物もすぐに乾きそうですね！
  • 廊下一面の収納ですっきりとお使いいただけます。お掃除もしやすいですね！
  • 廊下には、一面のシステム収納家具が設置されています。リビングはその分広く使えますね！掃除も楽々♪
  • 駅徒歩２分、モノトーンをベースにしたスタイリッシュな外観です。西武建設（株）旧分譲。
  • 綺麗に整えられたエントランス。セキュリティもしっかりしています。
  • 駐輪場やバイク置き場もあります☆（空き状況はお問合せ下さい）

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 新馬場駅 徒歩2分
    その他交通 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩10分
    りんかい線 / 大井町駅 徒歩13分
    所在地 東京都品川区南品川４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,480万円 平米単価 94.10万円/㎡
    管理費 16,800円/月 修繕積立金 20,700円/月
    借地期間・地代(月額) 33年6ヶ月（9,500円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ定額料金：530円/月、　町会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 クレア品川サウスシティ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　エレベーター　浴室乾燥機　全居室フローリング　駐輪場　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：西武建設（株）
    用途地域：商業地域　近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 5.2　洋 7.7）
    専有面積 壁芯 68.87㎡ バルコニー -
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2012年12月(築12年5ヶ月) 総戸数 27戸
    駐車場 なし バイク置き場 空無
    駐輪場 空無 ペット あり
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回((株)エヌティーコーポレーション) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6985380755
    情報公開日 2025/03/10 次回更新予定日 2025/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイト　ＦＣ祖師ヶ谷大蔵店　(株)エリア・プランナー

    交通：
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区砧６丁目３７－２　１Ｆ　
    TEL：
    03-6805-8961
    FAX：
    03-6805-8962
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９５８５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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